Salı günü, Digital Realty Trust (NYSE:DLR) Wells Fargo'dan bir yükseltme aldı ve Eşit Ağırlıktan Fazla Ağırlık derecesine geçti. Bu yükseltmeye eşlik eden, şirketin hisseleri için fiyat hedefinde önemli bir artış oldu ve bir önceki hedef olan 135,00 $'dan şimdi 155,00 $ olarak belirlendi.
Yükseltme, şirketin 2024 yılında kiralama hacimlerini önemli ölçüde artırma potansiyeline ilişkin olumlu bir görünümle birlikte geliyor. Wells Fargo, Digital Realty için kiralama hacimlerinde 600 milyon doların üzerinde bir artış öngörüyor. Analist, şirketin ilk 10 pazarında 300 megawatt'ı (MW) aşan geniş satılabilir kapasitesine dikkat çekti. Bu pazarlar şu anda tarihsel ortalamanın yaklaşık yarısı olan %5 veya altında boşluk oranları yaşıyor ve bu da yaklaşık 700 milyon dolarlık ek kira gelirine yol açabilecek daha sıkı bir arza işaret ediyor.
Digital Realty'nin Kuzey Virginia'daki (NoVA) stratejik kapasitesinin özellikle avantajlı olduğu vurgulanıyor. Şirketin bu bölgede 2025 yılına kadar 96 MW'lık kapasiteye sahip olması bekleniyor. NoVA pazarı ciddi şekilde kısıtlı olarak tanımlanıyor ve bu da veri merkezi alanı için güçlü bir talep anlamına geliyor. Bu bölgedeki kira oranlarının kilovat (kW) başına 150 ila 170 dolar arasında değiştiği tahmin ediliyor ve bu da yakın vadede önemli bir kiralama faaliyeti potansiyeline işaret ediyor.
InvestingPro İçgörüleri
Digital Realty Trust (NYSE:DLR), Wells Fargo tarafından yapılan son yükseltmeyle olumlu ilgi görürken, InvestingPro'nun temel finansal ölçümleri yatırımcılar için ek bağlam sağlıyor. Digital Realty, 47,03 F/K oranıyla işlem görüyor; bu oran, kısa vadeli kazanç büyümesine göre ayarlandığında düşük görünüyor ve hissenin büyüme potansiyeline göre değerinin altında olabileceğini gösteriyor. Bu, analistin 2024 yılı için iyimser kiralama hacmi tahminiyle uyumludur. Ayrıca, şirketin son on iki aydaki gelir artışı %16,44 ile etkileyicidir ve uzmanlaşmış GYO sektöründeki güçlü performansını yansıtmaktadır.
InvestingPro İpuçları, Digital Realty'nin 21 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek istikrarlı bir performans sergilediğini, bunun da şirketin finansal istikrarının ve hissedar getirilerine olan bağlılığının bir işareti olabileceğini vurguluyor. Ayrıca, şirket geçen yıl %63,86 fiyat toplam getirisiyle yüksek bir getiri elde etti ve bu da analistin tahminini takiben devam edebilecek güçlü bir yatırımcı güvenine işaret ediyor.
Digital Realty'nin mali durumunu ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyen yatırımcılar için, şirketin değerlemesi ve piyasa konumunun kapsamlı bir analizini sağlayan ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanın ve yatırım kararlarına daha fazla bilgi sağlayabilecek bu görüşlere erişim kazanın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.