Perşembe günü Deutsche Bank, Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) hisseleri üzerindeki finansal görünümünü ayarladı ve fiyat hedefini bir önceki 40 $'dan 34 $'a düşürürken hisse senedi üzerinde Tut notunu korudu.
Ayarlama, şirketin 2024 yılı ilk çeyrek sonuçlarını takip ediyor ve revize edilmiş kiralama ve faiz oranı beklentilerini dikkate alıyor.
Bankanın analisti, Kilroy Realty'nin gelecekteki hisse başına faaliyet fonu (FFO) için güncellenmiş tahminler sundu ve 2024 tahmini önceki 4,34 $'dan şimdi 4,23 $ olarak belirlendi.
2025 ve 2026 tahminleri de sırasıyla 4,16 ve 4,49 dolar olarak revize edildi ve daha önceki 4,78 ve 4,58 dolarlık tahminlerden düşüşe işaret etti.
Bu değişiklikler, daha önce varsayılandan daha uzun süre devam etmesi beklenen daha yüksek faiz oranlarının beklenen etkisini yansıtmaktadır.
FFO ayarlamalarına ek olarak Deutsche Bank, Kilroy Realty için hisse başına düzeltilmiş faaliyetlerden elde edilen fon (AFFO) tahminlerini de revize etmiştir.
Yeni hisse başına AFFO tahminleri 2024, 2025 ve 2026 yılları için sırasıyla 3,72$, 3,38$ ve 3,41$ olarak belirlenmiştir. Bu, 2024 yılı için 3,47 $ olan önceki tahminlerden aşağı yönlü bir revizyonu ve 2026 yılı için daha önceki 3,26 $'dan bir artışı temsil ederken, 2025 tahmini 4,08 $'dan önemli bir düşüş gördü.
Analist, Kilroy Realty için zorlu bir kazanç görünümüne rağmen, hisse senedinin mevcut iskontolu değerlemesinin bu zorlukları büyük ölçüde hesaba kattığını belirtti.
Bankanın 2025 yılı hisse başına FFO tahmini olan 4,16 $, konsensüs tahmini olan 4,24 $'dan önemli ölçüde düşüktür ve şirketin kiralama faaliyetleri konusunda daha muhafazakâr bir görüşe işaret etmektedir.
InvestingPro İçgörüleri
Deutsche Bank'ın Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) için revize ettiği finansal görünüm ışığında, InvestingPro'nun mevcut ölçümleri ve içgörüleri yatırımcılar için ek bağlam sağlıyor. Kilroy Realty'nin piyasa değeri yaklaşık 3,8 milyar dolar olup, F/K oranı 18,26 ile yatırımcı beklentilerini yansıtmakta ve 2024 yılının ilk çeyreği itibariyle son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı 18,49 ile biraz daha yüksektir. Aynı dönemde %0,78'lik hafif bir gelir düşüşüne rağmen, şirketin brüt kâr marjı %68,0 ile güçlü seyretmeye devam ederek etkin maliyet yönetiminin altını çiziyor.
InvestingPro İpuçları, Kilroy Realty'nin hissedar getirilerine olan bağlılığını, temettüsünü 6 yıl üst üste artırdığını ve 28 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürdüğünü ortaya koyuyor. Ayrıca, likit varlıkların kısa vadeli yükümlülükleri aşması ve analistlerin bu yıl için kârlılık öngörmesi, şirketin mali sağlığının istikrarlı olduğunu gösteriyor. Kilroy Realty'nin temettü verimi, 27 Mart 2024 olan son temettü tarihi itibariyle %6,73 gibi cazip bir seviyede bulunuyor.
Daha derin bir analiz arayan yatırımcılar için, InvestingPro'daki şirkete özel sayfadan erişilebilecek ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bu bilgilerden yararlanmak ve yatırım stratejinizi geliştirmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirimden yararlanabilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.