MINNEAPOLIS - Apartman topluluklarının sahibi ve işletmecisi olan Centerspace (NYSE:CSR), Pazartesi günü Jay Rosenberg'in Mütevelli Heyetine eklendiğini duyurdu. Kamu gayrimenkul yatırım sektöründen zengin bir deneyim getiren Rosenberg, şirketin Aday Gösterme ve Kurumsal Yönetim Komitesine de katkıda bulunacak.
Yeni atanan mütevelli, kısa bir süre önce Nuveen'de Kamu Gayrimenkul Varlıkları Başkanı olarak kayda değer bir görev süresini tamamladı. Rosenberg, Nuveen'de geçirdiği 19 yılı aşkın süre boyunca firmanın borsada işlem gören gayrimenkul varlıklar platformunu denetlemekle kalmadı, aynı zamanda küresel yatırım komitesinin bir üyesi olarak da katkıda bulundu. Rosenberg'in liderliği, halka açık küresel altyapı ve gayrimenkul menkul kıymetleri de dahil olmak üzere çeşitli yatırım stratejilerinin oluşturulmasına tanıklık etti.
Centerspace'in Başkanı ve CEO'su Anne Olson, Rosenberg'in kamu gayrimenkul sektörü ve yatırım stratejisi geliştirme konusundaki derin anlayışına atıfta bulunarak atamasına duyduğu güveni dile getirdi. Olson, Centerspace genişlemeye devam ederken Rosenberg'in deneyiminin faydalı olacağını öngörüyor.
Centerspace Yönetim Kurulu Başkanı John Schissel de Olson'un görüşlerini yineleyerek Rosenberg'in sermaye yatırımları camiasındaki saygın konumunu ve gayrimenkul sektöründeki geçmişini Yönetim Kurulu'nun uzmanlığını artıracak ve şirketin büyümesine yardımcı olacak değerler olarak vurguladı.
1970'te kurulan Centerspace, şu anda altı eyalette toplam 12.883 konuta sahip 70 apartman topluluğunun sahibidir. Şirket, 2024 yılında Minneapolis Star Tribune tarafından üst üste beşinci kez en iyi işyeri olarak kabul edilmiştir.
Bu makaledeki bilgiler Centerspace'in basın açıklamasına dayanmaktadır.
Yakın tarihli diğer haberlerde, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Centerspace, adi hisse/birim başına 0,75 $ tutarında üç aylık bir dağıtım ilan etti. Ayrıca şirket, %6,625 oranındaki C Serisi Kümülatif İntifa Edilebilir İmtiyazlı Hisseleri için de hisse başına 0,4140625 dolar dağıtım yapacağını duyurdu.
Bu gelişmeler, RBC Capital Markets tarafından bildirildiği üzere Centerspace'in 2024'ün ilk çeyreğindeki güçlü performansıyla birlikte geldi ve şirketin fiyat hedefinin 66,00 $'dan 68,00 $'a yükselmesine yol açtı.
Baird finans şirketi de Centerspace için fiyat hedefini şirketin operasyonel gücü ve tedarik kısıtlamalarından daha az etkilenmesi nedeniyle 59,00 $'dan 64,00 $'a yükseltti. Ancak Compass Point, Centerspace'in fiyat hedefini 65,00 $'dan 68,00 $'a yükseltmesine rağmen hisse senedi notunu Satın Al'dan Nötr'e düşürdü. Bu durum, şirketin tahminleri ve şirketin tüm yıl beklentilerini aşan 2023 temel Faaliyetlerden Elde Edilen Fon (FFO) sonuçlarını açıklamasının ardından geldi.
InvestingPro İçgörüleri
Centerspace (NYSE:CSR) Jay Rosenberg'i Mütevelli Heyetine davet ederken, şirketin mali sağlığı ve piyasa performansı yatırımcılar için çok önemli olmaya devam ediyor. İşte InvestingPro'nun en son verilerine dayanan bazı bilgiler:
InvestingPro verilerine göre Centerspace'in piyasa değeri 1,08 milyar dolar olup şirketin gayrimenkul sektöründeki büyüklüğünü ve ölçeğini yansıtmaktadır. Zorlu bir yıl geçirmesine rağmen şirket, 1Ç 2024 itibarıyla son on iki ayda %58,19'luk brüt kâr marjını korumayı başararak maliyetleri kontrol etme ve faaliyetlerinden gelir elde etme konusunda güçlü bir beceriye sahip olduğunu göstermiştir. Ayrıca, Centerspace hissedarlara değer geri dönüşü sağlama konusunda kararlı olduğunu göstermiş, 28 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürmüş ve mevcut temettü verimi %4,38 olmuştur.
InvestingPro İpuçları'nda, yönetimin agresif bir şekilde hisse geri alımı yaptığı, bunun şirketin gelecekteki beklentilerine olan güveni işaret edebileceği ve potansiyel olarak hisse senedi fiyatını destekleyebileceği belirtiliyor. Bununla birlikte, yatırımcıların potansiyel engellerin farkında olması önemlidir: net gelirin bu yıl düşmesi bekleniyor ve analistler şirketin aynı zaman diliminde kârlı olacağını tahmin etmiyor. Ayrıca Centerspace, son altı ayda %28,3'lük önemli bir fiyat artışıyla 52 haftanın en yüksek seviyesine yakın işlem görüyor.
Centerspace'in finansal ölçümlerini daha derinlemesine incelemek ve daha fazla bilgi edinmek isteyen yatırımcılar https://www.investing.com/pro/CSR adresinde ek InvestingPro İpuçları bulabilirler. Yıllık Pro ve yıllık veya iki yıllık Pro+ aboneliğinde %10'a varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı unutmayın. Şu anda, Centerspace için yatırım kararlarını daha fazla bilgilendirebilecek 9 ek InvestingPro İpucu bulunmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.