DALLAS - CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) bugün Proje Yönetimi işini, program yönetimi, maliyet danışmanlığı ve proje yönetimi hizmetlerinde uzmanlaşmış, çoğunluk hissesine sahip olduğu Turner & Townsend ile birleştirme planını açıkladı. İşlemin tamamlanmasının ardından CBRE, birleşik kuruluşun %70 hissesine sahip olacak, Turner & Townsend ortakları ise kalan %30'luk hisseyi elinde tutacak.
Birleşme, CBRE'nin Kasım 2021'de Turner & Townsend'in %60 hissesini satın almasının ardından gerçekleşti. Satın alma işleminden bu yana Turner & Townsend'in gelirleri yıllık bileşik %20'nin üzerinde artış gösterdi. Turner & Townsend de dahil olmak üzere CBRE'nin birleşik Proje Yönetimi işletmeleri, 2023 yılında yaklaşık 3 milyar dolar net gelir elde etti.
CBRE, iki işletmenin entegrasyonunun 2027 yılı sonuna kadar yaklaşık 0,15 ABD doları tutarında ek çekirdek EPS'ye yol açacağını ve bundan sonra da büyüme beklentileri olduğunu öngörmektedir. Birleşik proje yönetimi girişimine yapılan ek yatırımın maliyetinin, işlem giderleri hariç 70 milyon dolar olacağı tahmin ediliyor.
CBRE CEO'su Bob Sulentic, birleşik Proje Yönetimi işinin 20.000'den fazla çalışanıyla 60'tan fazla ülkede müşterilere hizmet vererek eşsiz ölçek ve yetenekler sunacağını ifade etti. Sulentic, altyapı, yeşil enerji ve çalışan deneyimine yönelik artan harcamaları iş için büyüme faktörleri olarak gösterdi.
Turner & Townsend CEO'su Vincent Clancy, CBRE tarafından kontrol edilen ve her iki şirketin üst düzey yöneticilerinden oluşan bir Yönetim Kurulu'na rapor vererek birleşik işletmeye liderlik edecek. Clancy'nin liderliği, müşteriler için güçlendirilmiş değer önerileri ve birleşmeden daha fazla büyüme bekleyen Sulentic tarafından övgüyle karşılandı.
CBRE Yönetim Kurulu, işlem tamamlandığında Clancy'yi CBRE Yönetim Kurulu'na atamayı planlıyor. 2025 yılında CBRE, yatırımcılara daha fazla şeffaflık sağlamak için Proje Yönetimi sonuçlarını yeni bir segmentte raporlamayı planlamaktadır.
Turner & Townsend 48 ülkede gayrimenkul, altyapı, enerji ve doğal kaynaklar sektörlerinde faaliyet gösteriyor. İşlemin, düzenleyici onaylara ve belirli yargı alanlarındaki çalışan İş Konseyleri ile istişareler de dahil olmak üzere geleneksel koşullara tabi olarak yıl sonuna doğru tamamlanması bekleniyor.
Yakın tarihli diğer haberlerde, CBRE Group Inc. ve EV+ kendi alanlarında önemli adımlar attı. CBRE kısa süre önce 2024 yılı ilk çeyrek kazançlarını açıkladı ve güçlü küresel ofis kiralama büyümesi nedeniyle çekirdek kazançlar beklentileri aştı. Buna rağmen şirket, beklenenden daha yüksek faiz oranları nedeniyle mülk satış işlemlerinde düşük performans kaydetti. Bu arada, Küresel İşyeri Çözümleri segmenti, artan maliyetlerin marjların tahminlerin altında kalmasına yol açmasına rağmen önemli net gelir artışı kaydetti.
Diğer bir gelişme olarak CBRE, elektrikli araç şarj çözümleri sağlayıcısı EV+ ile tercih edilen bir ortaklık anlaşması imzaladı. Ortaklık, 2029 yılına kadar 10.000 ABD ticari mülküne elektrikli araç şarj sistemleri kurmayı hedefliyor. Bu girişim, özellikle çok aileli kompleksler, oteller ve sağlık tesislerinde uygun ve güvenilir elektrikli araç şarj seçeneklerine yönelik artan talebi ele alıyor. CBRE, EV+'ya saha edinimi, hibe ve teşviklerin güvence altına alınması, proje yönetimi, kurulum ve şarj istasyonlarının sürekli işletimi ve bakımı konularında yardımcı olacak.
InvestingPro İçgörüleri
CBRE Group'un (NYSE:CBRE) yakın zamanda Proje Yönetimi işini Turner & Townsend ile birleştireceğini duyurmasının ışığında, CBRE'nin finansal sağlığına ve piyasa performansına daha yakından bakıldığında, aktif olarak geleceğini şekillendiren bir şirket olduğu görülüyor. Piyasa değeri 27,26 milyar dolar ve fiyat/kazanç (F/K) oranı 27,85 olan CBRE, özellikle şirketin son on iki aydaki kârlılığı dikkate alındığında, kazanç potansiyelini yansıtan bir değerlemeyle işlem görüyor gibi görünüyor.
CBRE'nin 1Ç 2024 itibarıyla son on iki aylık brüt kâr marjı %19,56 olarak raporlanmıştır ve InvestingPro Tips'e göre bu oran sektördeki benzerlerine kıyasla daha zayıf bir pozisyona işaret etmektedir. Ancak bu durum, yönetimi hissedar değerini artırmak için agresif bir şekilde hisse geri alımı gibi stratejik kararlar almaktan alıkoymamıştır ki bu da şirketin gelecekteki beklentilerine duyulan güvenin bir işareti olabilir. Ayrıca, 2024'ün ilk çeyreğinde %7,07'lik kayda değer bir gelir artışıyla şirket, etkin bir şekilde genişleme kabiliyetini göstermektedir.
Dikkate alınması gereken bir diğer önemli husus da CBRE'nin finansal istikrarıdır. Şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşıyor ve nakit akışları faiz ödemelerini yeterince karşılayabiliyor, bu da sağlam bir finansal temele işaret ediyor. Bu durum, CBRE'nin böylesine önemli bir işlemin mali yönleriyle başa çıkma kabiliyetini gösterdiğinden, planlanan birleşme ışığında yatırımcılar için özellikle önemlidir.
InvestingPro İpuçları, daha derin analizlerle ilgilenenler için CBRE'nin Gayrimenkul Yönetimi ve Geliştirme sektöründe önde gelen bir oyuncu olduğunu ve yatırımcılar için dengeli bir risk profili sağlayabilecek orta düzeyde bir borçla faaliyet gösterdiğini vurguluyor. Ayrıca, analistler şirketin bu yıl kârlı kalacağını tahmin ediyor ve bu da hisse senedi üzerinde olumlu bir görünüme katkıda bulunabilir. CBRE'nin piyasa konumu ve değerleme metrikleri hakkındaki görüşler de dahil olmak üzere 10 InvestingPro İpucunun tamamına erişmek için https://www.investing.com/pro/CBRE adresini ziyaret edin. InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı unutmayın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.