Perşembe günü Goldman Sachs, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Boston Properties Inc. (NYSE:BXP) için hisse senedi fiyat hedefini revize ederek bir önceki 69 $'dan 66 $'a düşürdü ve hisse senedi üzerindeki Nötr notunu korudu. Bu ayarlama, şirketin kazançlarını etkilemesi beklenen çeşitli faktörleri dikkate alarak şirketin gelecekteki finansal performansının yeniden değerlendirilmesini takip ediyor.
Firmanın analisti, güncellenen fiyat hedefinin başlıca nedeni olarak gayri nakdi kalemleri içeren artan faiz gideri varsayımlarına işaret etti. Ayrıca analist, geliştirme net işletme gelirinde (NOI) öngörülen düşüşe dikkat çekerek bunu şirketin projeleri için daha yavaş tamamlanma ve stabilizasyon oranlarına bağladı.
Boston Properties'in 2024, 2025 ve 2026 yılları için hisse başına faaliyet fonu (FFOPS) tahminleri sırasıyla 7,06$, 7,21$ ve 7,39$ olarak belirlendi. Bu rakamlar daha önceki 7,16, 7,43 ve 7,68 dolarlık tahminlere göre aşağı yönlü revize edilmiştir. Değişiklikler, önceki tahminlere kıyasla 2024 yılında %1,4, 2025 yılında %3,0 ve 2026 yılında %3,8'lik bir düşüşü temsil etmektedir.
Aşağı yönlü revizyonlara rağmen, Boston Properties'in FFOPS büyüme oranlarının önümüzdeki yıllarda da pozitif olması beklenmektedir. Tahmin edilen büyüme oranı 2024 yılı için -%3,3 iken, 2025 yılında %2,1'lik bir artışla pozitife dönmekte ve 2026 yılında %2,5'e yükselmektedir.
Goldman Sachs'ın güncellemesi, firmanın Boston Properties'in finansal performansına ilişkin son beklentilerini yansıtmakta ve hem zorlukları hem de yakın ve orta vadedeki potansiyel büyüme beklentilerini göz önünde bulundurmaktadır.
InvestingPro İçgörüleri
Yatırımcılar Goldman Sachs'ın Boston Properties Inc. (BXP) için revize ettiği hisse senedi fiyat hedeflerini sindirirken, şirketin finansal sağlığının daha geniş bir resmini çizen ek ölçümleri dikkate almak önemlidir.
InvestingPro'nun gerçek zamanlı verilerine göre, Boston Properties şu anda 10,5 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip ve 49,17'lik bir F/K oranıyla işlem görüyor; bu da sektördeki emsallerine kıyasla yüksek bir kazanç katsayısına işaret ediyor olabilir. 2023'ün 4. çeyreğinden itibaren son on iki aya göre ayarlandığında, F/K oranı biraz daha mütevazı olan 27,91'dir. Şirketin aynı dönemdeki gelir artışı %4,71 olurken, 2023'ün 4. çeyreğinde çeyreklik bazda %34,85'lik kayda değer bir artış görüldü.
InvestingPro İpuçları, Boston Properties'in Ofis GYO'ları sektöründe önde gelen bir oyuncu olduğunu ve %6,62'lik mevcut temettü verimi ile 28 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürdüğünü vurgulamaktadır. Hissedarlara değer kazandırma konusundaki bu kararlılık, şirketin likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aştığı likidite pozisyonuyla da desteklenmektedir.
InvestingPro'ya katkıda bulunan analistler de Boston Properties'in bu yıl kârlı olacağını öngörüyor ve bu da Goldman Sachs tarafından 2025 ve 2026 yılları için öngörülen pozitif FFOPS büyüme oranlarıyla uyumlu.
InvestingPro, Boston Properties hakkında daha derinlemesine analiz ve ek ipuçları arayan yatırımcılar için kapsamlı bir araç ve içgörü paketi sunuyor. Şu anda BXP için altı InvestingPro İpucu daha mevcut olup bunlara https://www.investing.com/pro/BXP adresinden ulaşabilirsiniz. Bu bilgilere ve daha fazlasına erişmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirimden yararlanabilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.