Perşembe günü BMO Capital Markets, JBG SMITH Properties (NYSE:JBGS) hisseleri için Piyasa Performansı notunu ve $18.00 fiyat hedefini korudu. Firma, Amazon'un HQ2 projesindeki duraklama ve Monumental Sports anlaşmasının iptali gibi aksiliklere rağmen gayrimenkul şirketinin çok aileli mülklere ve National Landing ofis alanlarına odaklanan bir iş modeline yönelme çabalarını kabul etti.
Kısa süre önce bir Yatırımcı Günü düzenleyen JBG SMITH Properties, portföyünün %56'sını oluşturması beklenen çok aileli gayrimenkullere ve %40'ını oluşturması beklenen National Landing'deki ofis alanlarına odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığına (GYO) dönüşme stratejisi doğrultusunda ilerliyor. Şirket, özellikle The Grace ve Reva çok aileli yeniden geliştirme projeleri ile kayda değer kiralama başarıları göstermiştir.
Şirketin ofis sektörü de JBG SMITH Properties'in National Landing'i savunma ve teknoloji endüstrileri için bir merkez olarak konumlandırması ve aynı zamanda bölgeyi benzersiz olanaklarla geliştirmesiyle olumlu değişimler geçiriyor. BMO Capital Markets, hissenin şu anda cazip bir şekilde fiyatlandırıldığını belirtiyor.
Ancak BMO Capital Markets, JBG SMITH Properties'in net varlık değerine (NAV) olan iskontosunu daraltması için daha fazla kazanç artışı ve Amazon HQ2 projesinde ilerleme kaydedilmesi gerekebileceğini öne sürüyor. Şirketin mevcut girişimleri ve gelişmeleri, gelecekteki finansal performansının göstergeleri olarak yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.