Pazartesi günü BMO Capital Markets, New York Borsası'nda NYSE:AIRC koduyla işlem gören Apartment Income REIT Corp'a ilişkin duruşunu değiştirerek hisseyi Outperform'dan Market Perform'a düşürdü. Firma ayrıca şirketin hisseleri için yeni fiyat hedefini 39,12 $ olarak belirledi.
Not indirimi, Apartment Income REIT Corp'un Blackstone Real Estate Partners X ile bir satın alma anlaşması imzaladığının duyurulmasının ardından geldi. Anlaşma, Blackstone'un Apartment Income REIT Corp'un hisselerini her biri 39,12 dolardan satın alacağı tamamı nakit bir işlem olarak yapılandırıldı. Bu teklif, şirket hisselerinin 30 günlük hacim ağırlıklı ortalama fiyatı (VWAP) üzerinden %25'lik bir primi temsil ediyor.
BMO Capital Markets analisti, Apartment Income REIT Corp'u daha önce çoklu aile sektöründe bir birleşme ve satın alma senaryosu için birincil aday olarak değerlendirdiklerini belirtti. Bu görüş, şirketin yüksek kaliteli gayrimenkul portföyüne, Miami gibi bölgeler de dahil olmak üzere farklı coğrafi odağına ve nispeten düşük değerli piyasa konumuna dayanıyordu.
İşlem, BMO Capital Markets tarafından %5,4 zımni kapitalizasyon oranı ve 22,3 kat düzeltilmiş faaliyet fonu (AFFO) ile değerlendi. Bu rakamlar, konsensüs tahminlerine göre %6,0 zımni sermaye oranı ve 17,6x AFFO katsayısı içeren daha geniş çoklu aile sektörünün önceki işlem ölçütleriyle karşılaştırılmaktadır.
InvestingPro Analizleri
Apartment Income REIT Corp (NYSE:AIRC) Blackstone Real Estate Partners X ile önemli bir satın alma anlaşmasına doğru ilerlerken, yatırımcılar şirketin performansını ve potansiyelini yakından takip ediyor.
InvestingPro verilerine göre, AIRC şu anda yaklaşık 6,09 milyar $ piyasa değerine ve 8,96 F/K oranına sahip, bu da şirketin 2023'ün 1. çeyreği itibariyle son on iki aydaki kazançlarına kıyasla düşük bir kazanç katsayısıyla işlem gördüğünü gösteriyor.
InvestingPro İpuçları, AIRC yönetiminin proaktif bir şekilde hisse geri alımları yaptığını, bunun da şirketin değerine ve beklentilerine olan güveni yansıtabileceğini vurguluyor. Ayrıca AIRC, gelir odaklı yatırımcılar için cazip olabilecek yüksek hissedar getirisi ile tanınmaktadır.
Şirket son on iki aydır kârlı ve analistler AIRC'nin bu yıl da kârlılığını sürdüreceğini tahmin ediyor. Bu görüşler, şirketin finansal sağlığı ve piyasa değerlemesine ilişkin bir anlık görüntü sağladığından, son satın alma haberleri ışığında özellikle önemlidir.
Daha derin bir analiz yapmayı düşünenler için InvestingPro, AIRC hakkında yatırım kararlarını daha da bilgilendirebilecek ek ipuçları sunuyor. Bunları daha fazla keşfetmek ve InvestingPro tarafından sunulan içgörülerden yararlanmak isteyen okuyucular, InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A özel kupon kodunu kullanabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.