Salı günü, Baird finans şirketi Centerspace (NYSE: CSR) hisseleri üzerindeki görünümünü güncelledi ve gayrimenkul yatırım ortaklığının fiyat hedefini $59.00'dan $64.00'a yükseltirken, hisse senedi üzerindeki Nötr notunu korudu. Ayarlama, arz kısıtlamalarından daha az etkilenmesi nedeniyle şirketin daha güçlü fiyatlandırma gücünü yansıtıyor.
Centerspace, en yoğun kiralama sezonuna girerken doluluk oranını başarılı bir şekilde artırarak, yaklaşan daha güçlü ikinci çeyrek için daha yüksek yeni kiralar elde etmesini sağladı.
Analist, Centerspace'in işletme giderlerinin kısmen daha düşük kamu hizmeti maliyetleri nedeniyle daha olumlu olduğunu belirtti. Buna ek olarak, hisse başına 0,04 dolar katkı sağlayan bir vergi iadesi de şirketin beklentilerine dahil edildi.
Minneapolis ve Denver piyasalarında arz baskısı yaşanırken, Minneapolis'te durum hafiflemeye başlıyor ve Denver'da da potansiyel bir ılımlılık söz konusu.
Centerspace, yakın vadeli borç vadelerinin sınırlı olduğu ve ağırlıklı ortalama borç vadesinin altı yıldan fazla olduğu sağlam bir bilanço ile desteklenerek önümüzdeki yıllarda kazanç artışı elde etmeye hazırdır. Ayrıca şirket, %3,59'luk piyasa altı faiz oranından faydalanmaktadır.
Bu olumlu yönlere rağmen firma, hisse başına net varlık değeri tahminlerinin üzerinde işlem görmesi ve bazı genel ve idari verimsizlikler nedeniyle hisse senedini nispeten daha az cazip görüyor.
Analist ayrıca Centerspace'in yılbaşından bugüne kadar en iyi performans gösteren konut gayrimenkul yatırım ortaklığı olduğuna dikkat çekti. Bu performans, büyüme sağlayan küçük sermayeli şirketlerin azlığına ve Centerspace'in yıl içinde şimdiye kadarki üstün operasyonel performansına bağlanıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.