DALLAS - Lüks tam hizmet otellerine odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT), Lawrenceville, Georgia'daki Hampton Inn'in 8,1 milyon dolara satışını tamamladı. Mart 2024'e kadar son 12 ayın net işletme gelirine dayalı %6,0 kapitalizasyon oranıyla gerçekleşen işlem, şirketin borç azaltmaya yönelik daha geniş stratejisinin bir parçasıdır.
Satıştan elde edilen gelir, stratejik finansman borcunun azaltılması da dahil olmak üzere genel kurumsal amaçlar için ayrılmıştır. Ashford Trust Başkanı ve CEO'su Rob Hays'e göre bu hamle şirketin devam eden ve önemli ilerleme kaydedilen borç azaltma planıyla uyumludur. Hays, KEYS A&B kredi havuzu varlıklarının, şirketin yükümlülüklerini yönetme çabalarında bir adım olan, mahkeme tarafından atanan bir alıcıya devredilmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirdi.
Değeri 180.7 milyon dolar olan KEYS A Kredi Havuzu ve 174.4 milyon dolar değerindeki KEYS B Kredi Havuzu, hizmet sağlayıcı ile rızaya dayalı bir haciz ya da haciz yerine tapu verilmesi amacıyla yürütülen işbirliği sürecinin bir parçası olarak devredildi. Bu süreç Temmuz 2023'ten bu yana devam etmektedir. Bu devirle birlikte Ashford Trust, Amerika Birleşik Devletleri genelinde çeşitli Courtyard, Residence Inn, SpringHill Suites ve TownePlace Suites lokasyonlarını içeren ilgili otel mülklerinin işletilmesindeki her türlü ekonomik menfaatten feragat etmektedir.
Hays ayrıca Ashford Trust'ın şu anda satış sürecinin farklı aşamalarında piyasada bulunan başka varlıkları olduğunu ve yakın gelecekte güncellemeler sağlamayı beklediğini belirtti.
Şirketin eylemleri, zorlukların üstesinden gelme ve kendisini gelecek için stratejik olarak konumlandırma çabalarının bir parçası olarak geliyor. Bununla birlikte, Ashford Trust'ın stratejisi ve gelecek planlarıyla ilgili olanlar da dahil olmak üzere ileriye dönük beyanları, gerçek sonuçların beklentilerden farklı olmasına neden olabilecek risklere ve belirsizliklere tabidir.
Yatırımcılar, mevcut inançlara, varsayımlara ve beklentilere dayanan ve ortaya çıkabilecek olası olaylar veya faktörler nedeniyle değişikliklere tabi olan bu beyanlara gereğinden fazla güvenmemeleri konusunda uyarılır. Bu makale Ashford Hospitality Trust, Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
Ashford Hospitality Trust'ın mülk satışı yoluyla borcunu azaltmaya yönelik stratejik hamlelerinin ortasında, şirketin mali sağlığı ve hisse senedi performansı yatırımcılar için odak noktası olmaya devam ediyor. InvestingPro'nun gerçek zamanlı verilerine göre Ashford Hospitality Trust, piyasanın şirkete verdiği değeri yansıtan 47,65 milyon dolarlık bir piyasa değerine sahip. Zorlu bir döneme rağmen şirket, 2023 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %10,19'luk pozitif gelir artışını sürdürmeyi başararak faaliyetlerinde bir miktar esneklik göstermiştir.
Bununla birlikte, şirketin hisse senedi baskı altında, 52 haftanın en düşük seviyesine yakın işlem görüyor ve 1 haftalık toplam getirisi -%8,4 ve 1 yıllık toplam getirisi -%64,71 ile önemli bir fiyat oynaklığı yaşıyor. Bu rakamlar, Ashford Hospitality Trust'ın özellikle rekabetçi ve değişen konaklama sektöründe karşılaştığı zorlukların altını çiziyor.
InvestingPro İpuçları, Ashford Hospitality Trust'ın şu anda düşük bir FAVÖK değerleme katsayısı ve düşük bir gelir değerleme katsayısı ile işlem gördüğünü ortaya koyuyor ve bu da potansiyel olarak düşük değerli hisse senetleri arayan yatırımcıları çekebilir. Bununla birlikte, analistler cari yılda satışların düşeceğini tahmin ediyor ve şirketin bu yıl kârlı olmasını beklemiyor. Ashford Hospitality Trust'ın finansal durumunu ve hisse senedi potansiyelini daha iyi anlamak isteyen yatırımcılar için InvestingPro ek bilgiler sunuyor ve daha fazlasını keşfetmek isteyenler için 15 InvestingPro İpucu daha mevcut. Bu bilgilere erişmek için https://www.investing.com/pro/AHT adresini ziyaret edin ve InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı düşünün.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.