(TÜİK verilerinin detayları ve Konutder'in açıklaması ile yenilendi)
İSTANBUL, 21 Mart (Reuters) - Konut satışlarında geçen yıl son çeyrekte başlayan düşüş eğilimi Şubat ayında da devam ederken; konut kredisiyle yapılan satışlarda ise çok daha sert düşüş gözleniyor.
TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5.4 gerileyerek 95,953 adet oldu.
"İpotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar ise yüzde 27.8 azalışla 27,916 adet olarak gerçekleşti.
Buna göre ilk iki ayda toplam konut satışları geçen yıl aynı döneme göre yüzde 2 düşüşle 192,972 adet; ipotekli satışlar ise yüzde 24'lik çok daha sert bir gerileme ile 56,594 adet oldu.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (Konutder) Başkanı Altan Elmas yaptığı yazılı açıklamada ipotekli satışlardaki düşüşe dikkat çekerek, "Vatandaşın daha rahat konut alabilmesi için faizlerin aşağıya çekilmesi lazım. Bankalar bu konuda elini taşın altına koyarak faizler konusunda rahatlatıcı adımlar atmalı" dedi.
Sektör temsilcileri, mevcut durumda yıllık yüzde 14'ü geçen kredi faiz oranlarının konut alımları için caydırıcı bir unsur olarak görüyor.
Toplam konut satışları ile ilgili olarak ise, özel ödeme planları ve peşin alımlardaki ciddi indirim oranlarının önümüzdeki aylarda satışları ivmelendirmesini beklediklerini belirten Elmas şöyle dedi:
"Açıklanan rakamlar geçen yıla göre kıyasladığımızda düşük kalsa da, satışların 96,000 bandında seyretmesi önemli. Kampanyalı ve peşin satış sisteminin bu süreçte daha avantajlı olduğunu ve tüketicinin buna yöneldiğini görüyoruz. Kişiye özel ödeme planları ve peşin alımdaki ciddi indirim oranlarıyla konut satışlarının önümüzdeki aylarda yükseleceğini öngörüyoruz."
Elmas, yabancıya konut satışında ise bu yıl rekor kırılmasını beklediğini söyledi.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde yabancılara konut satışı Şubat ayında yüzde 32.4 artarak 1,729 adet; Ocak-Şubat'ta ise yüzde 29 artışla 3,471 adet oldu.