Perşembe günü JPMorgan, BWP Trust (BWP:AU) üzerindeki duruşunu düzelterek hisse senedini Underweight'ten Neutral'a yükseltti ve fiyat hedefini önceki 3,50 AUD'den 3,60 AUD'ye çıkardı. Bu revizyon, BWP Trust'ın 2024 mali yılının ilk yarısı için 57,5 milyon dolar olarak gerçekleşen ve JPMorgan'ın 56,8 milyon dolarlık tahminini biraz aşan işletme kazancında %2'lik bir artış rapor etmesinin ardından geldi.
Şirketin 2024 mali yılının ikinci yarısı için hisse başına temettü (DPS) beklentisi, hisse başına 18,29 sent olan 2023 yılı tam yıl temettüsüne kıyasla istikrarlı bir ödemeye işaret ediyor. BWP Trust'ın hisse başına net maddi varlıkları (NTA) 3,74$ ile çok az bir düşüş gösterirken, ortalama kapitalizasyon oranı hafif bir artışla %5,53'e yükseldi.
Operasyonel olarak, BWP Trust'ın benzer kira büyümesi %4,8 olarak gerçekleşmiş olup, bu büyüme güçlü olmasına rağmen enflasyondaki düşüş nedeniyle bir önceki döneme kıyasla daha düşük kalmıştır. Bununla birlikte, Trust beş piyasa kira değerlendirmesinden %4,2'lik bir artış elde etmiştir. BWP Trust için kayda değer bir gelişme, JPMorgan'ın BWP'nin %6,0 gibi cazip bir zımni kapitalizasyon oranıyla zor durumdaki bir kuruluşu satın almasına olanak tanıyan mütevazı ölçüde olumlu bir hareket olarak gördüğü Newmark Property Trust (NPR) için kabul edilen hisse senedi teklifiydi.
Tröstün ağırlıklı olarak Bunnings'e kiralanan portföyü, JPMorgan'ın kaliteli varlıklar olarak vurguladığı ağırlıklı olarak infill-located varlıklarla karakterize ediliyor. Olumlu bir eğilim öngören JPMorgan, önümüzdeki üç yıl içinde hisse başına kazançta %1, %2 ve %3 artış öngörmekte ve 2025 mali yılında 2019 mali yılından bu yana ilk kez hisse başına temettü artışına geri dönüleceğini tahmin etmektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.