40% İndirim
💎 WSM, Aralık ayında Yapay Zeka ile seçildiğinden beri %+52,1 yükseldi! Premium hisse seçimlerine ulaşınHemen Erişin

İngiltere'de konut alım vergi indiriminin uzatılması fiyatları artırdı: Yeni bir emlak balonu mu?

Yayın Tarihi 09.04.2021 14:32
Güncelleme Tarihi 09.04.2021 14:36
©  Reuters

© Reuters

Andy Bruce

LONDRA, 9 Nisan (Reuters) - İngiltere Maliye Bakanı Rishi Sunak'ın gayrimenkul satın alımlarına yönelik vergi kesintilerinin süresini uzatma kararı emlak piyasasını destekleyerek geçen ay konut fiyatlarının artmasına yol açtı.

Konut alımı için ipotekli kredi sağlayan mortgage şirketi Halifax, İngiltere'deki Mart ayı konut fiyatlarının bir önceki aya göre %1,1 arttığını açıkladı. Şubat ayında fiyatlardaki yatay hareketten sonra Mart ayında konut fiyatlarındaki bu artış son altı ayda görülen en büyük artış olmuş oldu.

Halifax, konut fiyatlarının yıllık bazda %6,5 yükseldiğini ve ortalama bir konutun fiyatının 254.606 sterlinlik (348.683 dolar) rekor bir seviyeye çıktığını belirtti.

Maliye Bakanı Sunak, salgın kaynaklı sosyal mesafe kısıtlamaları nedeniyle İngiliz ekonomisinin yaşadığı sıkıntılar devam ederken, damga vergisi olarak adlandırılan mülk satın alma vergisine yönelik uyguladığı koronavirüs acil durum kesintilerini uzatma kararı almıştı.

Sunak ayrıca ilk defa konut satın alacak olan ve büyük teminat vermeye gücü yetmeyen kişiler için yeni bir ipotekli konut alım garanti programını açıklamıştı.

Piyasa Balonu Endişeleri

Emlak piyasası, tüketici serveti ve küçük işletme yatırım teminatları için önemli bir kaynak fakat aynı zamanda İngiltere'deki servet eşitsizliğinin de bir göstergesi.

Konut fiyatlarındaki yeni artış tüm bu etmenleri destekleyebilir.

İngiltere Merkez Bankası'nın eski yetkilisi Andrew Sentance, "Küresel mali krizden hiçbir şey öğrenmedik mi?" diye sordu.

Sentance Twitter'daki açıklamasında, gevşek para ve mali politikalarla gayrimenkul piyasasındaki devasa balonun krize sebep olduğunu belirterek, "Emlak piyasasının düşük faiz oranlarıyla pompalanmasıyla tarih şu anda tekerrür ediyor gibi görünüyor." dedi.

Halifax ise İngiltere'deki tüketici güveninin hızlı koronavirüs aşı dağıtımıyla güçlenmesiyle emlak piyasasındaki fiyat yükseliş trendinin gelecek birkaç ayda devam edebileceği tahminini yaptı.

Halifax, "Bununla beraber ekonominin son 300 yıldan fazla sürede girdiği en büyük resesyonun tüm etkilerinin henüz hissedilmemiş olması nedeniyle uzun vadeli tahminler konusunda temkinliyiz." diye belirtti.

Haberi çeviren: Oben Mumcuoglu
Redaksiyon: Birsen Altaylı

Son yorumlar

Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.