Son Dakika
0
Reklamsız Sürüm. Investing.com deneyiminizi geliştirin. 40% kadar indirimden yararlanın Daha Fazla Ayrıntı

Konut kredilerinde limit sınırlaması başladı, değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlara kredi verilmeyecek

Ekonomi 24.06.2022 11:29
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu makale zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor
 

Investing.com - 9 Haziran’da Hazine ve Maliye Bakanlığı finansal istikrarı sağlamak ve TL’nin cazibesini artırmak için yeni tedbirler açıklamıştı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu da (BDDK) tüketici kredilerinde sınırlamaya gidildiğini açıklamıştı. Aynı amaç kapsamında BDDK, dün konut kredilerinde de sınırlamaya gidildiğini açıkladı.

BDDK açıklaması:

“Konut kredilerinde kredi değer oranının tutar bazlı farklılaştırılması, yurt dışı yerleşiklerle türev işlem gerçekleştiren tüzel kişilere kullandırılacak kredilerin risk ağırlığının artırılması hususlarında çalışmalar devam etmekteydi.

Bu kapsamda, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun; 23.06.2022 tarih ve 10248 sayılı kararı ile yurt dışı yerleşiklerle türev işlem gerçekleştirilmesi halinde uygulanacak risk ağırlıkları, 23.06.2022 tarih ve 10249 kararı ile konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranı ve azami kredi tutarları belirlenmiştir.”

Son kararla beraber:

  • 10 milyon TL üzerindeki konutlara kredi imkânı kaldırıldı.
  • Enerji sınıfı A olan 1. el konutlarda konut değer oranı 2 milyon TL’nin altında olanlarda %90, konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olanlarda %70, konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olanlarda azami 3,5 milyon TL olarak belirlendi.
  • Enerji sınıfı B olan 1. el konutlarda konut değer oranı 2 milyon TL’nin altında olanlarda %85, konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olanlarda %65, konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olanlarda azami 3,25 milyon TL olarak belirlendi.
  • Enerji sınıfı A olan 2. el konutlarda kredi değer oranı 500 bin TL’nin altında olan konutlarda %90, konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlarda %70, konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlarda %50, konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlarda azami 2,5 milyon TL oldu.
  • Enerji sınıfı B olan 2. el konutlarda kredi değer oranı 500 bin TL’nin altında olan konutlarda %90, konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlarda %65, konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlarda %45, konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlarda azami 2,5 milyon TL oldu.

Yurt içinde konut arzını ve talebini yüksek tutmak için Mayıs ayında 3 aşamalı paket açıklanmıştı

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Mayıs ayı başındaki kabine toplantısının ardından konut finansman paketini açıklamıştı. Bu paketle hem konut arzını desteklemek hem vatandaşın uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlamak hem de TL’yi cazip hale getirmek amaçlandı.

Açıklanan pakette 3 ayrı seçenek vardı. Bunlar:

  1. İlk evim konut finansman paketi: İlk kez konut sahibi olacaklara birinci el ve değeri 2 milyon TL'ye kadar olan konutlarda kamu bankalarınca aylık %0,99 faizli ve 10 yıla kadar vadeli kredi imkanı sunuyor.
  2. Genişletilmiş finansman paketi: Liralaşma stratejisine destek amacıyla birinci ve ikinci el konutlarda konut değerinin en az %50'si 1 Nisan’dan önce açılmış döviz mevduat hesabı ya da Merkez Bankasınca alınacak hurda altın ile karşılanması şartıyla kamu bankalarınca aylık %0,89 faizli ve 10 yıla kadar vadeli kredi imkanı sunuyor. Konut fiyatında da üst limit yine 2 milyon TL.
  3. İnşaat sektörüne özel kredi garanti paketi: Bu pakette amaç inşaat halindeki projelerin hızla tamamlanmasını ve konut arzının artması sağlamak. 1 Mayıs itibarıyla en az %40 tamamlanmış ve %50'si satılmamış projeler desteklenecek. Bir yıl boyunca konut satış fiyatları sabit tutulacak. KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarının yararlanması için 36 ay vadeyle 20 milyar TL'lik kaynak sağlanacak.

Merkez bankası para politikasında enflasyonla mücadele ve TL'yi desteklemek için kredi genişlemesinin ılımlılaşması gerektiğine vurgu yaparken Hazine ve diğer kurumlar da tüm kredi kanallarında selektif yani amaca uygun ve öncelikli olacak şekilde kredi kullanılmasına çalışıldığını belirtti. Bu tedbirler kapsamında kredilerde limit ve vadelerde kısıtlamaya gidiliyor.

Yazar: Necdet Erginsoy

 

Konut kredilerinde limit sınırlaması başladı, değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlara kredi verilmeyecek
 

İlgili Makaleler

Yorum Ekle

Yorum Kuralları

Biz, yorumları kullanarak diğer kullanicilarla bağlantıya geçmeniz, perspektifinizi paylaşmanız ve  yazarlara ve diğer kullanıcılara sorular sormanızı amaçlıyoruz. Ancak, söylem düzeyini yüksek tutmak amacıyla oluşturduğumuz aşagıdaki kriterleri lütfen aklınızda tutunuz:

  • Söyleşiyi zenginleştirin
  • Odaklanın ve takipte olun. Sadece tartışılan konuyla ilgili bilgileri gönderin.
  • Saygılı olun. Negatif görüşler bile pozitif ve diplomatik çerçevede anlatılabilir.
  • Standart yazı stili kullanın. Noktalama, küçük ve büyük harf kullanin.
  • NOT: Spam ve/veya promosyon içeren mesajlar ve  yorum içindeki bağlantılar silinecektir.
  • Küfür, iftira ya da bir yazar veya başka bir kullanıcıya yönelik kişisel saldırılardan kaçının.
  • Yalnız Türkçe yorum yapabilirsiniz.

Spam veya suistimal edenler siteden silinecek ve yazar veya kullanıcı olarak Investing.com tarafından ileride bir kayittan men edilecektir.

Düşünceleriniz buraya yazın
 
Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?
 
Gönder
Bu sayfada da paylaş:
 
Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?
1000
Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.
Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.
Yorumunuz için teşekkür ederiz. Yorumunuz, yöneticilerimiz tarafından kontrol edildikten sonra onaylanacaktır. Bu sebeple yorumunuzun yayınlanması biraz zaman alabilir.
Yorumlar (15)
Çetin Çakır
Çetin Çakır 24.06.2022 17:45
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Ayda 10.000 maaşım var ömür boyu ev de araba da almam imkansız çocuklarım iyi eğitim de alamayacaklar kına yakın benden az alanlara Allah yardım etsin
Gökhan Yılmaz
Gökhan Yılmaz 24.06.2022 15:11
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Adam sanayici /ihracatçı/hoşding cart curt neyse 10 milyon değil 100 milyonda çeken var.. Herkes herkesi kendi gibi 10 bin maaşa çalışıyor zannediyor burada:)
Kıdemli sokarr
Kıdemli sokarr 24.06.2022 13:05
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
o paraya ev alacak olan adam kredimi çeker aq siz manyakmisiniz bu milletin aklıyla alay ediyorlar
Bay GBP
Bay GBP 24.06.2022 12:19
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
10 milyon kredi cekip ayda 200bin odeyecek akilli var mi cok merak ettim :)
YILDIRIM KURAK
YILDIRIM KURAK 24.06.2022 12:07
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Çok fazla küçük balık var...
Deutsche Bank
Deutsche Bank 24.06.2022 12:06
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
tüh tam da 11m olan eve komple kredi cekip hayatm boyunca ödeyecektim, kismet degilmis
Gökhan Erhal
Gökhan Erhal 24.06.2022 11:57
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
dile getirilen rakamin altinda satis fiyati olan evlerin fiyatini yukseltmekten baska bir ise yaramaz.8 milyona satan adam 9-9.5 istemeye baslayacak
Mehmet Tunç
Mehmet Tunç 24.06.2022 11:56
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
İsabetli karar umarım 2-3 milyon üzeri içinde aynı düzenleme getirilir o zaman görücem o gecekondu gibi evleri kime kakalıcaklar
Burak Selvi
Burak Selvi 24.06.2022 11:52
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Ben villamı nasıl satıcam şimdi off
Orkan Tan
Orkan Tan 24.06.2022 11:52
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
👏👏👏👏👏👍siz kredi düşürdükce ve verdikce mal sahipleri şişirip duruyor fiyatları, hiç kredi vermeseniz çok iyi olur aslında milleti bu dünyada ev sahibi yapmak adına ahireretlerini yakıyonuz faize bulaştırıp…
 
Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?
 
Gönder
 
Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?
1000
Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.
Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.
Yoruma Grafik Ekle
Engellemeyi Onayla

%USER_NAME% isimli kullanıcıyı engellemek istediğinize emin misiniz?

Bunu onayladıktan sonra %USER_NAME% isimli kullanıcı ile birbirinizin yorumlarını görmeyeceksiniz.

%USER_NAME% başarıyla Engelli Listesine eklendi

Bu kişinin engelini yeni kaldırdınız. Yeniden engellemek için 48 saat beklemeniz gerekmektedir.

Yorumu şikayet et

Yorum silinmeli, çünkü:

Yorum Şikayet Edildi

Teşekkürler!

Şikayetiniz yönetim ekibimize iletildi
Google ile Kayıt Ol
veya
E-posta ile Kayıt Ol