Investing.com - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Aralık 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatları bir önceki aya göre %2 artış gösterirken, yıllık bazda nominal artış %29,4 olarak kaydedildi. Ancak reel fiyatlar aynı dönemde %10,4 oranında geriledi.
TCMB’nin açıklamasına göre, Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, 2023=100 bazlı hesaplama ile Aralık ayında 158,5 seviyesine ulaştı. Bu oran, konut fiyatlarındaki genel artışı ortaya koyarken, reel bazda yaşanan gerileme, enflasyonun etkisini yansıtıyor.
Büyükşehirlerde fiyat artışları farklılık gösterdi
İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirildiğinde, konut fiyatları Aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul’da %2,1, Ankara’da %2 ve İzmir’de %0,4 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da %26,3, Ankara’da %34,4 ve İzmir’de %25,2 oranında artış kaydedildi.
TCMB’nin verileri, Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini gösterirken, reel bazda düşüşlerin dikkat çektiği bir tabloyu ortaya koyuyor. Özellikle büyükşehirlerdeki fiyat artış oranlarının farklılaşması, bölgesel piyasa dinamiklerinin etkisini öne çıkarıyor.