Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Standard&Poor´s Türkiye´nin artan genç nüfusundan kaynaklanan güçlü yapısal talebin Türkiye konut piyasalarındaki ana itici unsur olmaya devam edeceğini bunun yanında yabancı ilgisinin de pazarı destekleyeceğini belirtti.
Türkiye´nin "BB+" olarak yatırım yapılabilir seviyenin altında değerlendirilen S&P´nin not görünümü ise "negatif"te bulunuyor.
S&P´nin bugün yayımlanan Rusya, İsrail, Güney Afrika ve Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerdeki konut piyasalarındaki trendleri inceleyen ve araştırmasından önce çıkanlar şöyle:
İsrail, Rusya, Güney Afrika ve Türkiye konut piyasaları zayıf ekonomik koşullar karşısında dayanıklılık gösteriyor
Kısa vadede Türkiye konut piyasalarının fonlama koşullarının destekleyici olarak kalması beklenmekte
Yabancı alıcıların Türkiye konut piyasalarına karşı ilgisinin pazarı desteklemeye devam etmesi öngörülmekte
Ancak Türkiye´nin artan genç nüfusundan kaynaklanan güçlü yapısal talep, Türkiye konut piyasalarındaki ana itici etkenin olarak kalmaya edecek
2015 yılında, daha uygun parasal koşullar ve düşük petrol fiyatlarının sonucu temel enflasyondaki düşüş ve neticesindeki satın alma gücündeki artışın Türkiye konut piyasasındaki iç talebi canlandırması beklenmektedir
Yine de Avrupa Merkez Bankası´nın (ECB) parasal genişleme programı ve ABD´de FED´in olası faiz artırımı Türkiye´ye doğru sermaye akışlarının belirsizliğini arttırmaktadır.
Türkiye´nin dış sermaye akışına bağımlılığı gön önüne alındığında bu durumun Türkiye konut piyasasında hem aşağı hem de yukarı riskleri içerebileceği görülmekte