4_800x533_L_1412075067.jpg)
Investing.com - Türkiye’de konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, bugün Şubat ayı konut fiyat endeksini açıkladı.
Aylık bazda 8 ayın en yüksek artışı yaşandı
Merkez Bankasının verilerine göre konut fiyatları Şubat ayında yurt genelinde %8,4 oranında artış gösterdi. En son Haziran 2022’de aylık %9’luk artış sonrası en yüksek artış Şubat ayında görüldü.
Şubat’ta İzmir ve Ankara, İstanbul’u geçti
Şubat’ta İstanbul’da konut fiyatları aylık %7,6 oranında artış gösterirken İzmir’de %9,6 ve Ankara’da ise %9,5 oranlarında artış oldu.
Yıllık bazda zirveden gerileme var
Konut fiyatlarındaki artış yurt genelinde rekor seviyeyi %189,2 ile Eylül 2022’de gördü. Şubat 2023’te ise yıllık artış oranı %141,5 oldu. Zirveden gerileme olsa da aylık olarak konut fiyatlarındaki yükselişin hız kazanması dikkat çekti.
Şubat ayında yaşanan deprem felaketinin konut fiyatlarını tetiklediği görülüyor. Afet bölgesinde 14 milyon insanı etkileyen deprem nedeniyle diğer illere yaşanan göç, konut ve kira fiyatlarını yükseltti.
Metrekare fiyat hesaplamasına göre konut fiyatlarında son durum
İstanbul'da konut metrekare fiyatı 31 bin 802 TL'ye yükseldi. Böylelikle İstanbul'da semt, malzeme, konum vs koşullar hariç hesaplamada 100 metrekare bir konutun fiyatı 3 milyon 180 bin TL'ye çıktı.
İzmir'de metrekare fiyatı 24 bin 75 TL olarak belirlendi ve 100 metrekare konutun fiyatı 2 milyon 400 bin TL'yi aştı.
Ankara'da ise metrekare fiyatı 14 bin 986 TL oldu ve 100 metrekare konutun fiyatı 1,5 milyon TL'ye yaklaştı.
Türkiye genelinde ise metrekare fiyatı 20 bin 493 TL olarak kaydedilirken 100 metrekarelik bir konutun fiyatı 2 milyon TL'nin üzerine çıktı.
Yazar: Deniz Engin