3_800x533_L_1412075060.jpg)
Investing.com - Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %59 artarak 178 bin 814 oldu. Ekim ayında 137 bin 401 konut satılmıştı. Kasım ayındaki konut satışlarında ilk sırayı 26 bin 41 konut satışı ve %19 pay ile İstanbul aldı. İkinci sırada 13 bin 466 konut satışı ve %9,8 pay ile Ankara, üçüncü sırada 8 bin 218 konut satışı ve %6 pay ile İzmir yer alırken konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 22 konut ile Hakkari, 45 konut ile Ardahan ve 84 konut ile Bayburt oldu.
Kasım ayında en dikkat çeken değişim ise yabancılara yapılan konut satışında yaşandı. Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %48,4 arttı ve Kasım'da 7 bin 363 satış ile rekor kırıldı. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,1 oldu. Yabancı satışlarındaki bu yükselişte Türk lirasının döviz karşısında tarihi düşük seviyelere gerilemesi etkili oldu. Kasım ayında dolar kuru %40 üzerinde yükselirken euro, sterlin, frank gibi diğer büyük para birimlerinde de rekor artışlar oldu. Dövizdeki yükseliş yurt içinde yabancıların konut alımını da artırdı.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 922 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 917 konut satışı ile Antalya, 428 konut satışı ile Ankara izledi.
Kasım ayında en çok konut alımını İran vatandaşları yaptı. İranlılar tarafından 1.406 konut alındı. İkinci sırada ise 1.075 konutla Irak ve üçüncü sırada 836 konutla Rusya yer aldı.
Türkiye'de yılın 11 ayında 1 milyon 265 bin 353 adet konut satışı yapıldı. 2020'nin aynı döneminde 1 milyon 280 bin 852 adet konut satılmıştı. Oransal olarak geçen yıla göre %9,2'lik bir düşüş söz konusu.
TCMB'nin aylık olarak açıkladığı Konut Fiyat Endeksi'nin yayımlanan en güncel raporu olan Eylül raporuna göre Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yıla göre %35,5 oranında arttı.
Yazar: Deniz Engin