_800x533_L_1411549591.jpg)
Investing.com - ABD’de Şubat ayı konut verileri açıklandı.
Askıdaki konut satışları Şubat ayında aylık %0,8 oranında artış gösterdi. Böylelikle bekleyen konutlardaki artış üçüncü ayda da devam etti.
Askıdaki konut satışları, sözleşmesi imzalanan ancak satışı henüz yapılmayan konutları gösterir, buradaki ileriki aylarda artış mevcut konut satışlarına yansıdığı için öncü gösterge özelliği taşıyor.
ABD’de askıdaki konut satışları son bir yılda daralma yaşadı. Bu daralmada artan enflasyon ve faiz oranları etkili oldu. ABD’de enflasyon 2022’de 41 yılın zirvesine çıkarken konut fiyatlarında da rekor seviyelerde artış yaşandı. ABD Merkez Bankası Fed, Mart 2022’de enflasyonu düşürmek için sıkı para politikası çerçevesinde faiz artırımlarına başladı. Bu süreçte konut piyasasında daralma görüldü.
2023’ün ilk üç ayında bekleyen konut satışlarında artış olmasında bahar döneminde talebin artması, bankaların bireysel kişilere konut kredisinde ticarilere göre daha ılımlı yaklaşması, fiyatlardaki artış hızının yavaşlaması etkili oluyor.
Yazar: Necdet Erginsoy