ABD'de konut piyasası alarm mı veriyor? Yazar Investing.com

İYİ Parti'den Bilge Yılmaz açıkladı: "Millet İttifakı’nın iktidarının 6. ayında ekonomide neler değişmiş olacak?"

ABD'de konut piyasası alarm mı veriyor?

Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele

Bu makale zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor

Investing.com - ABD’de konut fiyatları rekor seviyeye çıkmasının ardından 9 aydır düşüş yaşıyor.

Şubat 2022’de yıllık %19,3 oranında rekor artış yaşayan konut fiyat endeksi, Haziran’da %16,2’ye Ekim’de ise tek haneye geriledi. Bugün açıklanan Kasım ayı oranı %8,2 oldu.

Konut fiyatları neden yükseldi?

Pandemiyle beraber insanların yaşam tercihlerinde değişikliğe gitmesi ve buna bağlı talebin artması, dünyada konut fiyatlarını yükseltti. ABD’de de konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı pandemiyle beraber çift haneye çıktı.

2021’e emtia fiyatlarında yaşanan yükseliş konut sektöründe maliyetlerin artmasına neden oldu. 2022’de emtia grubundaki yükseliş sürerken küresel enflasyonun artması da fiyatların hızını yükseltti.

Konut fiyatları son 9 aydır neden düşüyor?

ABD’de konut fiyatlarını yükselten gelişmeler enflasyonu da yükseltti. Ülkede 40 yılın en yüksek seviyesine çıkan enflasyon hanehalkı gelirinde de kayıp yarattı. Bu süreçte ABD Merkez Bankası Fed’in faiz artırmasıyla mortgage faizleri 20 yılın zirvesine çıktı. Azalan gelir ve artan faiz oranları sektöre olan talebi düşürdü.

Bugün açıklanan haftalık verilere göre mortgage kredi başvuruları %9 azaldı. Önceki hafta %7 oranında artan başvurular gerileyen faiz oranına rağmen istenen performansı gösteremedi.

Kredi faizlerinde son durum

ABD’de mortgage kredi faizleri Kasım ayında %7,14 ile 21 yılın en yüksek seviyesini gördü. Bu tarihten itibaren gerileyen faizler son haftada %6,19’a gerileyerek 14 Eylül haftasının ardından en düşük seviyeye indi.

Uzmanlar kredi faizlerinin gerilemeye devam etmesini beklerken bahar dönemiyle beraber konut piyasasında bir canlanma olabileceği görüşündeler. Ancak 2022’deki oranlara göre düşüşün bu yıl içinde de devam edebileceği öngörülüyor.

Yazar: Necdet Erginsoy

İlgili Makaleler

Yorum Ekle

Yorumları kullanarak diğer kullanıcılarla bağlantıya geçebilir, görüşlerinizi paylaşabilir, yazarlara ve diğer kullanıcılara sorular sorabilirsiniz. Ancak, söylem düzeyini yüksek tutmak amacıyla oluşturduğumuz aşağıdaki kriterlere lütfen uyunuz:

Söyleşiyi zenginleştirin.
Bağlamı koruyun. Sadece tartışılan konuyla ilgili bilgileri gönderin.
Saygılı olun. Eleştirel görüşler, pozitif ve diplomatik bir üslupla anlatılabilir.
Standart yazı stili kullanın. Noktalama, küçük ve büyük harf kullanın, imla kurallarına uyun.
Spam veya reklam mesajı atmak yasaktır.
Küfür, argo kullanımı yasaktır.
Sadece Türkçe yorum yapabilirsiniz.

Spam mesajlar yazan, argo/küfür kullanan ve forumu suistimal eden kullanıcıların hesapları süresiz olarak kapatılacaktır.

Investing.com yorum kurallarını okudum ve kabul ediyorum.

Kabul ediyorum

Düşünceleriniz buraya yazın

Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?

Sil İptal

Gönder

Bu sayfada da paylaş:

Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?

Değiştir İptal

1000

Yorum Kuralları

Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.

Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.

Yorumunuz için teşekkür ederiz. Yorumunuz, yöneticilerimiz tarafından kontrol edildikten sonra onaylanacaktır. Bu sebeple yorumunuzun yayınlanması biraz zaman alabilir.

Yorumlar (1)

Kadir Çilingir 01.02.2023 15:57

Bu yorumu takip et

Bu yorumu takibi bırak

Kaydet

Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele

Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.

Kullanıcıyı Engelle

Faizler yüksek Malesef

Cevap

5 0

Bildir

<div id="comment">
				<div class="comment js-comment" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="230138929">
    <div class="mainComment js-content">
       <div class="commentInnerWrapper">
        <a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody">
                					<span class="commentUsername">
                    	<a href="{userLink}" class="js-user-link js-user-name">{username}</a>
					</span>
                                <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Yeni</span>
                <div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="230138929" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Paylaş</a>
		</div>

<div class="js-option addRow follow">
            <div class="js-follow-post-button" data-reg_ep="follow comment">
                <span class="alertfollowIcon middle"></span>Bu yorumu takip et            </div>
            <div class="js-unfollow-post-button displayNoneImp">
                <span class="alertUnfollowIcon middle"></span>Bu yorumu takibi bırak            </div>
        </div>

<div class="addRow js-option save"  data-reg_ep="save comment">
		<a href="javascript:void(0);" class="js-save-item-btn" data-item-type="comments" data-item-id="{commentID}">
			<i class="saveItemBigIcon middle"></i>
			Kaydet		</a>
	</div>
	<div class="addRow saveItemsConfirmation noHover displayNone js-saveItemResult">
		
<div class="content js-saveItemSuccess displayNone">
	<span class="mediumGreenSuccessIcon"></span><span>Kaydedildi. <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Kayıtlı Öğeler</a> Kısmını İncele</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
<div class="content js-saveItemAlreadySaved saveItemAlreadySaved displayNoneImp">
	<span>Bu yorum zaten <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Kayıtlı Öğeler</a> arasında bulunuyor.</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
	</div>

<div class="addRow js-option blockUser js-block-option" data-comment-id="{commentID}"  data-user-id="230138929" data-reg_ep="block user comments">
			<a href="javascript:void(0);">
				<span class="blockIcon middle"></span>Kullanıcıyı Engelle			</a>
		</div>
				<div class="addRow shareButtons js-sharePopup displayNone">
			<div class="js-shareComment"><span class="js-shareCommentSpan"></span></div>
		</div>
	</div>
</div>
                 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Yazarın cevabı</div>             </div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="commentBigChart js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
					<img src="https://d10-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="230138929">Cevap</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Katılıyorum"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="Katılmıyorum"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

<div class="reportComment js-flag float_lang_base_2">
                            <a href="javascript:void(0);" id="commentFlag_{commentID}">
                                <span class="reportCommentIcon middle"></span><span class="inlineblock middle">Bildir</span>
                            </a>
                        </div>
                    				</div>
					</div>
	   </div>
	</div>
	</div>			</div>
			<div id="reply">
				
    <div class="commentReply js-comment js-comment-reply" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
		<div class="commentInnerWrapper"><a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody js-content">
            				<span class="commentUsername">
					<a href="{userLink}" class="commentUsername js-user-link js-user-name" onMouseOver="">{username}</a>
				</span>
                        <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Yeni</span>
			 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Yazarın cevabı</div> 			<div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Paylaş</a>
		</div>

</div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="replyBigChart displayNone js-comment-chart">
					<img src="https://d10-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
				<span id="commentSmallChart{commentID}" class="commentSmallChart pointer js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
                    <img src="https://d10-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImageSmall}" width="116" height="52" alt="{commentAlt}">
                    <span class="chartMagnifyOverlay displayNone"></span>
                    <span class="searchGlassIcon chartMagnify displayNone"></span>
                </span>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">Cevap</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Katılıyorum"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="Katılmıyorum"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?

Sil İptal

Gönder

Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?

Değiştir İptal

1000

Yorum Kuralları

Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.

Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.

Yorum silinmeli, çünkü:

Spam

Saldırgan Tutum

Teşekkürler!

Şikayetiniz yönetim ekibimize iletildi

BİST 100	4.943,18	+131,73	+2,74%
DAX	15.328,78	+186,76	+1,23%
Dow Jones	32.656,30	+262,05	+0,81%
US 500	4.019,7	+48,4	+1,22%
Nikkei 225	27.883,78	+365,53	+1,33%
FTSE 100	7.564,27	+80,02	+1,07%
Dolar Endeksi	102,312	+0,206	+0,20%

Altın	1.984,75	-5,65	-0,28%
Gümüş	23,503	+0,083	+0,35%
Brent Petrol	77,52	-0,62	-0,79%
Ham Petrol	72,91	-0,29	-0,40%
Amerikan Pamuk No. 2	82,74	+0,22	+0,27%
Bakır	4,0795	-0,0060	-0,15%
Platin	978,20	+6,30	+0,65%

USD/TRY	19,1481	+0,0366	+0,19%
GAU/TRY	1.210,498	-2,360	-0,19%
USD/ZAR	18,1103	-0,0207	-0,11%
EUR/TRY	20,7623	+0,0366	+0,18%
EUR/USD	1,0843	0,0000	0,00%
GBP/TRY	23,5789	-0,0044	-0,02%
GBP/USD	1,2313	-0,0027	-0,21%

THY	124,600	+5,200	+4,36%
Garanti BBVA	27,42	+1,26	+4,82%
Türkiye İş Bankası	13,510	+0,510	+3,92%
Aselsan	54,25	+1,00	+1,88%
Erdemir	36,320	+0,520	+1,45%
Netaş Telekom	25,24	+0,48	+1,94%
GS Sportif	8,63	+0,18	+2,13%